צנרת ברזל או אסבסט ישנה בבניין? כל הסימנים שהגיע הזמן לחידוש
בבניינים משותפים ובתים פרטיים שנבנו לפני שנות ה-90 וה-2000, מערכת הביוב המרכזית (קולטן הבניין והקווים התת-קרקעיים) מבוססת ברובה על צנרת ברזל יצוק (צנטריפוגלי) או אסבסט-בטון.
החומרים האלה, שהיו הסטנדרט המקובל בעבר, מגיעים אחרי 30 או 40 שנה לסוף חייהם ההנדסיים. התוצאה היא שרשרת בלתי נגמרת של נזילות בקירות, סתימות חוזרות וריחות רעים, שגוררים מריבות בין שכנים והוצאות כבדות על אינסטלטורים.
אם עד לפני כמה שנים הפתרון היחיד היה פרויקט מורכב של שבירת קירות בתוך הדירות, פירוק ארונות מטבח והחלפת צינורות באבק ורעש – כיום אפשר לחדש את הצנרת הישנה מבפנים ולהפוך אותה לצינור פולימרי חדש וחזק לחלוטין ללא שום הרס.
הנה כל מה שחשוב לדעת על בלאי של צנרת ישנה, הסימנים שמחייבים טיפול ואיך מבוצע חידוש פנים-צנרתי.
מה קורה לצנרת ברזל ואסבסט לאורך השנים?
בניגוד לצנרת פלסטיק מודרנית (כמו PVC, פוליפרופילן או גבריט), החומרים הישנים עוברים תהליכי שחיקה והתבלות מתמידים:
- חלודה, קורוזיה ו"התקלפות" בצינורות ברזל: המגע התמידי עם מים, חומצות שפכים וגזי ביוב מייצר קורוזיה פנימית. החלודה מתנפחת, יוצרת דפנות מחוספסות שמקטינות את קוטר הצינור ב-50% ומעלה, ולוכדת כל מגבון או שומן שעוברים בקו.
- התפוררות וסדקים בצנרת אסבסט-בטון: צנרת אסבסט ישנה מתייבשת, מאבדת את הגמישות שלה ומפתחת סדקי אורך עקב תזוזות מבנה זעירות או שינויי טמפרטורה.
- ריקבון בחיבורים (אטמי עופרת ופשתן): החיבורים בין מקטעי הברזל הישנים נאטמו בעבר ביציקות עופרת או פשתן. עם השנים חומרים אלה נאכלים, ומי שפכים יחד עם גזים מתחילים לחלחל דרך החיבורים ישירות לקירות המבנה.
4 סימנים שהצנרת בבניין דורשת חידוש דחוף
- כתמי רטיבות, עובש והתנפחות טיח בקירות הלובי או בדירות לאורך הקולטן: מים שחודרים מסדק זעיר בצינור הברזל נספגים בבלוקים ומתפשטים לאט לאורך הקומות.
- סתימות שומנים ופסולת שחוזרות בתדירות גבוהה: קירות הצינור המחוספסים גורמים לפסולת להידבק לדפנות, כך שפתיחת סתימה רגילה מחזיקה מעמד שבועות ספורים בלבד.
- ריח ביוב קבוע בחדר המדרגות או במסתורי הכביסה: גזי ביוב שנפלטים דרך סדקים בצינור האוורור (הנשם) או בחיבורי הקולטן.
- חדירת שורשים לקווים התת-קרקעיים: צנרת ישנה באדמה נסדקת בקלות, מה שמאפשר לשורשי עצים לחדור פנימה ולחסום את הזרימה.
הפתרון המתקדם: חידוש קולטנים וצנרת בשיטת השרוול (CIPP)
במקום לחתוך קירות, להרוס חיפויים ולהשבית את השימוש בביוב לכל דיירי הבניין למשך שבועות, השיטה המודרנית משקמת את הצינור הקיים מבפנים:
שלב 1: שטיפה וכרסום רובוטי
מחדירים לתוך הצינור ראש כרסום ייעודי ומזרימים סילוני מים מעוצמת ביובית. הפעולה הזו מגלחת לחלוטין את כל שכבות החלודה, האבנית והמשקעים שהצטברו על דפנות הברזל ומחזירה לצינור את הקוטר המקורי והנקי שלו.
שלב 2: צילום ואבחון מקדים
סורקים את הקו במצלמת סיב אופטי ברזולוציית HD כדי לוודא שאין גופים זרים ושהדפנות מוכנות להדבקה. לפרטים על תהליך האבחון המלא, ראו צילום צנרת ביוב באתר עמוס שירותי ביוב.
שלב 3: החדרת השרוול הפולימרי (השרוול והידוק)
מחדירים לתוך הצינור הישן שרוול בד פולימרי גמיש מוספג בשרף אפוקסי מיוחד. באמצעות לחץ אוויר ומים חמים או קיטור, מצמידים את השרוול בחוזקה לדפנות הפנימיות של הצינור הפגוע.
שלב 4: התקשות ופתיחת חיבורים
השרף מתקשה תוך שעות בודדות ויוצר צינור פנימי חדש, אטום לחלוטין, חלק לחלוטין ועמיד בפני כימיקלים ושורשים. לאחר מכן, רובוט זעיר פותח בדיוק של מילימטר את כל החיבורים של הדירות שנכנסים לקולטן הראשי.
למידע מקיף על אופן העבודה, קראו על תיקון ביוב בשיטת השרוול.
למה ועדי בתים מעדיפים חידוש ללא הרס?
עבודות חידוש ושיקום צנרת ביוב במבנים כפופות להנחיות הוראות למתקני תברואה (הל"ת) ולסטנדרטים של מכון התקנים הישראלי (ת"י 1205).
השימוש בחומרים פולימריים מורשים וביצוע בדיקת אטימות וצילום בסיום העבודה מבטיחים שהמערכת עומדת בכל דרישות הבטיחות והתברואה ומחזיקה מעמד לשנים ארוכות.
טיפ זהב לוועדי בתים
פני שמאשרים הצעות מחיר יקרות הכוללות שבירת קירות בבניין, דרשו לראות צילום צנרת מקיף של הקולטן. ברוב המוחלט של המקרים, חידוש פנים-צנרתי יפתור את הבעיה מהשורש בתוך יום עבודה אחד ובמינימום הפרעה לשגרת החיים בבניין.
הצנרת בבניין ישנה, דולפת או נסתמת ללא הפסקה?
צרו קשר עם עמוס שירותי ביוב לאבחון בצילום HD, קבלת ייעוץ הנדסי וחידוש יסודי של המערכת ללא שבירות וללא הרס.
ונחזור אליכם בהקדם
לפרטים ולהזמנות חייגו עכשיו
ונשמח לספק לכם שירות מתקדם ומהיר ככל שרק אפשר!
